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一财研选|精装房渗透率提升迅速,定制家居大宗业务哪家强?

网络整理 2020-06-28 20:36

一财研选|精装房渗透率提升迅速,定制家居大宗业务哪家强? copyright dongdongliu

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2018年1月25日目录 copyright dongdongliu

►精装房渗透率提升迅速,大宗业务成定制家居新蓝海(海通证券
►企业集中度仍有提升空间,啤酒行业竞争格局或将改变(东方证券
►2017全年空调销售超预期,2018年行业仍有增长空间(中信建投)
►快递新年不打烊,业绩向好是否会推动行情反转?(兴业证券
►电动车百人会召开,新能源汽车创新步伐加快(东兴证券copyright dongdongliu

 

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1.精装房渗透率提升迅速,大宗业务成定制家居新蓝海(海通证券)

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我国目前全装修渗透率约为20%,“十三五规划”要求在2020年30%的新建住宅为全装修,欧美日等发达国家在上世纪精装房的渗透率已超过80%。近年各地也纷纷出台政策对全装修比例给出规划,上海、浙江、海南等地已经要求中心城区达到新建住宅100%全装修;成都、山东、河南等省市在2020年达到100%全装修;另外,四川和江苏在2020年新建住宅全装修比例计划到达50%,均高于国家标准。 dongdongliu.com

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2017年上半年,一、二、三四线城市精装房占销售总量的比例分别为14.2%、53.0%和28.1%,二线及以下城市渗透率提升迅速。目前恒大、万科等地产商已实现100%精装房交付。

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海通证券认为,厨房卫浴既是全装修的标配,也是精装修中档次高下立现的部分,因此地产商在橱柜和卫浴的选择上更倾向于知名品牌。据奥维云网统计,2017年上半年50%以上的精装房装修标准在2000元/平米以上,该装修标准下橱柜报价在1万元左右,已具备消费上市品牌能力。 内容来自dongdongliu

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根据测算,橱柜的大宗业务需求在2020年将达到658万套,约为2016年的2倍。大宗业务对于企业的产能、物流配套、安装服务和售后能力要求较高,地产商往往选取各行业前三或前十的供应商进行合作。根据测算橱柜业务的大宗业务CR3约为7.86%,高于行业整体CR5的7.51%,预计未来提升空间大。

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海通证券认为,2017年定制橱柜公司迎来上市潮,零售市场增速的放缓,加之一倍于存量产能的募投产能密集释放,大宗业务或成新蓝海。欧派、索菲亚2017年前三季度大宗业务分别达6.45亿元和1.76亿元,同比增长70%,139%。上市公司大宗业务经营模式主要分为自营和经销商两种。欧派和金牌厨柜主要依靠工程经销商承接,毛利较低,金牌约17%,回款周期短平均在2个月内,资金回收风险小,渠道能迅速铺开;志邦、索菲亚、皮阿诺以公司大宗事业部自营为主,辅以鼓励经销商开拓大宗业务,毛利较高达25~38%,但是回款周期长达5~6个月左右。

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海通证券认为,大宗市场格局未定,建议关注综合实力与规模绝对领先的龙头:欧派家居(603833.SH)。此外,橱柜规模位居第二的志邦股份(603801.SH),与地产商具有良好的合作关系,并设立大宗事业部增强业务控制力,未来大宗业务有望持续增长;索菲亚(002572.SZ)作为衣柜业务佼佼者,2017年与恒大地产在河南设立合资公司,提前布局未来表现也值得期待。 内容来自dongdongliu


2.企业集中度仍有提升空间,啤酒行业竞争格局或将改变(东方证券)

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目前啤酒行业前五家企业集中度约75%,高于世界平均水平,低于美日等成熟市场。东方证券认为,行业集中度仍可小幅提升。中短期看,较为激烈的竞争环境导致小企业退出或被兼并;长期来看,前五大厂商存在整合预期,但进度可能较为缓慢。啤酒行业地域性很强,形成“各占山头、区域割据”的竞争格局,大部分区域前两家企业集中度超70%。

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